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2004年年底，中国商业经济学会年年会期间，与会代表一起参观了北京金源燕莎MALL（北京金源购物中心）。参观时，一方面为这个亚洲最大的单体购物中心的宏伟巨大而惊叹称奇，另一方面也为它的人气冷落而担忧。尤其是当步入顶层食街时，那种人客稀少的局面实在让人着急。
时隔近两年，９月１６日，和几位零售业研究人员再度访问考察它，发现从内到外都发生了巨大的变化。
1、以它为中心，投资商开发的“世纪城”高楼林立，气势宏伟，与MALL相映，俨然一派现代新城的气象。看来，它无容置疑地带旺了整个片区的商业、地产等，所产生的影响力已经远远超越了商业本身。
2、在开业之初，经营者和消费者还处于磨合和适应期，购物中心内的店铺的价格定位等可能偏高，商品品种可能与消费者的期望错位，同时消费者对于购物中心内的商品选择和价格期待过高，进而出现“落差”，两年过去了，经营者在不断地调整品种和价格，而消费者也慢慢适应了这里的价格定位，于是人气惭惭旺起来了。
3、购物中心里面的业态日趋成熟和结构完整，尤其是餐饮、娱乐元素的丰富，使得购物中心吸客、聚客、留客的能力大大提升。
4、北京作为中国首都，其城市规划和建筑设计无不透现出其天子霸气和大气，金源购物中心四周二百米范围内没有高层建筑阻挡，而不象其他的购物中心都是掩盖在密密麻麻的楼群中，因此，它是一个现代经典型的商业设施，也是一个现代化的建筑类的旅游文化设施，随着其名声的远播，参观购物的人不可避免地多了起来。
当然，它和其他的购物中心一样，存在着很难克服的难题，即周边主干道的交通堵塞问题，看来，现代城市的交通规划如何与商业网点规划相匹配，正成为考验每个城市的大难题。
与我们始终关注着华南MALL的前途并为它的每一点进步祝福一样，我们期待着这一南一北的两大MＡＬＬ，越来越旺。 | 
